Reforma por coisa é um assunto qual desperta ESTES sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, não é precisamente?
Além do investimento financeiro do cliente, existe também toda a expectativa e ansiedade para olhar a obra pronta.
Em a reforma de coisa, o papel do arquiteto é produzir 1 projeto qual atenda todas as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mão do obra de modo a qual este projeto mesmo que executado corretamente.
Mas é claro qual toda obra tem seus perrengues, e aí entra aquele jogo do cintura de modo a resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar utilizando imprevistos, no post do hoje trouxemos este passo a passo por uma reforma por casa, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores do previamente x depois.
Quais são ESTES MODOS de reformas de casas?
Cada reforma por lar é única, contudo observando as características gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem vir a ser executadas separadamente ou ao precisamente tempo, confira quais são:
Quando falamos por reforma do casas, esse é 1 Destes ESTILOS Ainda mais comuns. Trata-se DE mudanças de modo a sentir melhoramentos o regalia do ambiente, seja integrando espaços, incluindo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca do piso e revestimento
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue dar uma nova cara ao ambiente. Além disso, essa mudança igualmente Pode vir a deixar este espaço Ainda mais prático e seguro.
Esse Genero do reforma do coisa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha do novos materiais e deixa este ambiente inutilizável em alguns tempo. Porém o resultado vale a pena!
Reforma de lar: troca do Resina
Reforma por lar: troca do revestimento
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Solução do problemas estruturais
Nesse Genero do reforma de casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elfoitrica e hidráulica.
Reforma de Coisa: melhoria na hidráulica
Reforma de Lar: melhoria na hidráulica
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Reforma de Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em busca DE autorizações necessárias
Escolha mão do obra confiável
Mantenha o cronograma por obra
Reformas por casas: colocaçãeste de revestimento
Reformas de casas: colocação por Resina
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1- Faça um briefing detalhado
O primeiro passo do uma reforma de lar é produzir este programa do necessidades, de que nada mais é do que o briefing de arquitetura.
Nesse instante, o arquiteto precisa tomar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças qual vãeste atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, os planos futuros de modo a a coisa e a expectativa de orçamento são algumas DE informações essenciais de modo a início da reforma do casa.
Muitas vezes, nem o próprio cliente sabe bem natural o de que esperar da reforma por coisa, portanto é importante criar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma do casa: briefing utilizando este cliente é este primeiro passo de modo a reforma
Reforma do casa: briefing utilizando o cliente é este primeiro passo de modo a reforma
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2- Escolha os materiais
A escolha dos materiais de modo a a reforma do lar vai depender das necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.
Projetos de reforma do casa utilizando este orçamento apertado são desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já qual exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma do coisa econômica é reaproveitar o máximo possível os materiais de que já estavam pelo ambiente.
Pelo caso de torneiras e cubas do banheiro ou cozinha, por exemplo, uma boa limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
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3- Crie o orçamento da obra
Esse é um dos momentos da reforma de lar qual gera Ainda mais dor do cabeça para o morador, nãeste é exatamente? Por isso, é essencial que este arquiteto possua game por cintura de modo a tranquilizá-lo.
Para manter o orçamento sob controle e atravessar uma estimativa de valor para o cliente, crie uma planilha orçamentária com a soma do todos ESTES gastos.
Esse documento também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é importante de modo a de que este arquiteto calcule a sua margem do lucro com este projeto.
Na planilha do reforma de coisa deve conter os gastos utilizando mãeste por obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Igualmente é importante incluir os gastos utilizando transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos do impostos e taxas.
Reforma de Lar: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma por casa sabe que é praticamente impossível não ultrapassar este orçamento, já de que toda obra está sujeita a imprevistos.
Por isso, uma dica fundamental é a todos os momentos meter de 15 a 25% a mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
Para te ajudar pelo orçamento de reforma por coisa, criamos uma planilha prática de que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Procura DE autorizações necessárias
Reformas de apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. Do tratado utilizando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema do Gestão por Reformas), Lindas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.
O arquiteto deve apresentar o plano de reforma e este RRT (Registro do Responsabilidade Té especialmentecnica) assinado. Este síndico vai realizar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado através obra, descarte de entulho, entre outras questões da reforma de casa.
5- Escolha mão por obra confiável
Este sucesso da reforma de casa está diretamente ligado à habilidade da mãeste por obra.
Portanto, escolher o orçamento mais cafifa Têm a possibilidade de ser um tiro pelo pé, já que 1 trabalho mal feito na reforma do casa Pode vir a prejudicar sua própria credibilidade.
De modo a escolher bons prestadores por serviçeste, o arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, o tempo por Comércio, as condições por pagamento e o comprometimento utilizando ESTES prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações pode evitar muita dor do cabeça na reforma do casa.
Reformas por casas: pesquise referências antes do contratar mão por obra
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seis- Mantenha o cronograma por obra
Não adianta: toda reforma por casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Mas após definir as atividades e datas de entrega da reforma de coisa, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar que ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma de casa, similarmente identicamente conjuntamente é comum qual ESTES clientes fiquem estressados utilizando a demora de modo a a finalizaçãeste da obra.
Na maioria Destes quadros, não há bem o de que executar de modo a adiantar este processo, a não ser ter muita paciência para lidar usando a situaçãeste.
Reformas do Casas: 6 dicas essenciais para arquitetos
Supervisione o manejorefregatráfego dos prestadores do serviço para evitar erros na execução da reforma do casa
Estabeleça regras para os prestadores do serviçeste, como os horários por entrada e saída, os limites por circulaçãeste pelos ambientes íntimos da coisa nos horários por descanso
Nunca receba entrega do materiais isento conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e no prazo de entrega da reforma do coisa (afinal, sempre há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais qual já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar com reforma de casa é especial de modo a o cliente, assim sendo tenha empatia e paciência de modo a ajudá-lo a criar esse sonho
Reforma por Casa: 8 inspirações do antes e depois
É possível tomar uma reforma de casa utilizando baixo custo e simples, desprovido prejudicar o orçamento e ainda Nesse caso transformar este ambiente? Sim, com várias dicas do reforma e amplamente planejamento você conseguirá fazer Muito mais essa conquista.
Afinal, alterar a coisa é este desejo por muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 dos caminhos de modo a transformar este sonho em realidade. Porém, saiba como fazer a reforma de casas usando baixo custo?
Embora cada obra possua um objetivo diferente, várias orientações sãeste válidas de modo a todo Género de reforma e podem vir a ajudar a reduzir ESTES custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas do reforma para quem quer melhorar o ambiente em que mora, transformar uma lar de modo a alugar ou ainda mudar a decoraçãeste de casa nenhumas gastar muito.
Como reformar casas gastando pouco
Na tentativa de economizar na reforma, várias pessoas já começam procurando por 1 profissional “faz-tudo”, de que promete fazer toda a obra cobrando um preçeste Ainda mais baixo pelo serviçeste.
Em situações Assim sendo, a máxima “o enguiço sai caro” é perfeitamente aplicável. Isento domínio por tudo qual precisa ser feito, o profissional É possibilitado a cometer erros que vãeste custar bastante mais para serem reparados, e este cliente pode perder tempo e dinheiro.
Na hora de avaliar quanto luta a reforma do uma casa, procure especialistas. A princípio, este valor pode parecer Muito mais Cafifa, porém ainda será menor se comparado aos trabalhos extras de uma obra mal executada. Além disso, 1 profissional especializado deterá Ainda mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.
5 dicas de modo a uma reforma por casas simples e usando baixo custo
A reforma de 1 imóvel costuma tomar uma Enorme bagunça no ambiente; mas, nenhumas ESTES cuidados necessários, a obra identicamente conjuntamente É possibilitado a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos de que vãeste ajudá-lo a viabilizar reforma de casas utilizando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientaçãeste Pode vir a até parecer óbvia, porém ainda é necessária. É de que, embora o presente seja este primeiro passo de modo a uma reforma bem-sucedida, não são raras as vezes em de que esquecemos do planejar a obra.
Possua em mente quais são os objetivos da reforma e sua própria proporçãeste. 1 morador qual deseja dar nova cor à sala, por exemplo, Pode vir a pensar em uma pintura simples e, em a reforma, sentir a necessidade de criar um acabamento em gesso de modo a alcançar 1 resultado Ainda mais bonito. A mudança parece sutil, mas Têm a possibilidade de representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda nãeste começou a executar este planejamento? Baixe actualmente a sua própria planilha gratis do controle do obras e comece já a aproveitar as dicas por reforma.
2 - Conheça a tua situaçãeste financeira
Como qualquer decisão que envolve dinheiro, realizar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se o presente é um Porreiro instante para começar a obra e este quanto você realmente Têm a possibilidade de gastar com tal reforma.
Uma maneira por evitar qual ESTES custos da obra saiam do controle é definir um limite por gastos e Manter as despesas por perto para garantir que o orçamento inicial nãeste será extrapolado. Este restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos no projeto.
Em certos casos, especialmente quando a reforma tem caráter emergencial, vale buscar opções por financiamento. De modo a escolher O MAIS EFICAZ emprfoistimo, é a todos os momentos importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.
A Creditas possui uma sé especialmenterie por soluções e do crédito de modo a quem deseja modificar. Conheça mais, compare e Constate as melhores condições do Comércio no sitio da Creditas Home.
3 - Estabeleça um prazo de modo a a conclusãeste da reforma
Além do dinheiro, este tempo é outro bem valioso qual deve ser poupado durante uma obra. É comum que as obras se estendam por 1 prazo elevado do de que este morador gostaria, e portanto é tãeste importante criar 1 cronograma.
Depois do mapeada cada Parcela da obra, não se esqueça do Administrar este andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais utilizando cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste exclusivamente este valor cobrado pela prestaçãeste do serviço é um Bastante erro.
Para evitar esse Genero do situaçãeste, a recomendação é tomar uma reunião usando este profissional escolhido e levar referências é uma óptima estratfoigia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as mais simples, tais como uma pintura, podem vir a até ser feitas nenhumas Facilita. Por outro lado, reparos qual envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento de um profissional.
Para além disso, 1 Porreiro profissional deve conhecer mais fornecedores, ter Muito mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire de materiais, bons exemplos do tais como economizar em uma reforma.
5 - Esteja atento à excelência dos materiais
Não é porque você vai executar uma reforma por casas simples que deve comprar coisas do baixa superioridade. Isso porque se a excelência dos produtos nãeste for óptima, ESTES suplementos alimentares tendem a durar menos, e este investimento em mão de obra será desperdiçado.
Assim como para outros suplementos, a compra do materiais do construção deve envolver comparaçãeste do preçESTES em multiplos lugares, garantindo Nesse caso uma reforma por casas por baixo custo, contudo durável.
Acabou a obra? Decore sem gastar
Planejar a decoração Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, É possibilitado a ser 1 desafio Verifique aqui e tanto. Contudo, saiba de que é possível renovar a decoração do casa nenhumas gastar demasiado. O segredo? Planejamento e uma boa dose por criatividade.
1. Planejamento: este segredo da decoração de casa sem gastar muito
Considerando que já houve gastos utilizando a reforma, mudança e as compras por eletrodomfoisticos, é preciso colocar tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto por gastos".
Comece pelo básico: decida o estilo da tua decoraçãeste, faça uma lista de tudo o qual você deseja, busque referências, leia e pesquise Derivado do os melhores lugares para encontrar ESTES melhores preços.
2. Paredes utilizando Ainda mais vida
Um ambiente pode ser totalmente transformado utilizando uma simples pintura. Realçar uma DE paredes com uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar o ambiente.
A cor escura faz utilizando que ESTES objetos como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem Muito mais destaque. Para além disso, se quiser trazer 1 clima ainda mais descontraído, É possibilitado a optar por tintas de que transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste para quem gosta por desenhar, mas similarmente identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore isento gastar muito e ao exatamente tempo traga frescor de modo a o ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas que caibam em variados orçamentos utilizando valores a partir de R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a lar gastando pouco é apostar em quadros. Podem até parecer peças Muito mais caras, mas, existem sites de que disponibilizam desenhos ou artes por graça e, com eles, você Pode vir a montar seu próprio quadro, por pacto usando seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras mais simples de decorar os ambientes da sua própria lar é com um jogo do luzes. Para além de não gastar demasiado, tal combinação Facilita a renovar a decoração tais como 1 todo.
seis. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar um pouco mais do cor com ter por comprar novos móveis? As almofadas podem possibilitar ser uma solução. Para além do deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoiPOR DIA, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e lançar outra cara de modo a a tua lar, identicamente conjuntamente é possível economizar na decoração optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets de grandes marcas do usandofoircio.
oito. Faça você exatamente
Há a possibilidades do inovar em móveis e peças como sofás, armários e até camas de pallets, transformar caixotes em mesas por centro, baú ou familial-mudo. O céu é este limite: basta uma pitada do criatividade. O ambiente ficará lindo e o gasto é mínimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas do centro ou mesas laterais. Tem um móvel antigo por família qual está esquecido em um canto da casa sem utilidade? Saiba qual ele É possibilitado a ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando este tema reaproveitar, que tal reciclar objetos qual seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem se transformar em peças incríveis de modo a a sua própria casa, utilizando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto batalha uma reforma residencial?
Para calcular quanto luta uma reforma residencial, é preciso levar em consideração de que existem cômodos qual podem possibilitar sair Ainda mais caros do de que outros. ESTES reparos em um banheiro, por exemplo, podem vir a custar demasiado mais do de que uma sala, por causa do Género por piso, encanamento, entre outros itens.
Este, até mesmo, é um fator de que deve ser avaliado de entendimento com a finalidade da obra. Se este intuito é reformar o imóvel onde este proprietário irá morar, os ESTILOS de reparos Muito mais detalhados fazem Ainda mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a coisa ou apartamento de modo a locação, muitos decidem realizar exclusivamente manutenções básicas, já qual este investimento nem a todos os momentos será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar actualmente precisamente uma reforma de casas simples, porém nãeste tem dinheiro suficiente, é possível pedir um emprfoistimo utilizando garantia na Creditas.
